Mieszkanie bez wkładu własnego

mieszkanie bez wkladu wlasnego

Maj to nie tylko czas matur, ale też okres początku nowego, rządowego programu „Mieszkanie bez wkładu własnego”. Aktualnie wysokie ceny nieruchomości powodują, że obowiązek posiadania własnych środków w wysokości min. 10% jest często barierą nie do przebrnięcia dla osób, które marzą o własnych czterech kątach. W ramach Nowego Ładu od 27 maja można będzie zaciągnąć […]

Nowy adres!

W życiu dokładnie jak w finansach – coś się kończy, coś zaczyna, jak oszczędności z skarbonki zmieniające się w wkład własny do zakupu hipoteki. Od dziś zaczynam nowy rozdział – klientów chętnych na spotkanie w moim biurze zapraszam do nowej lokalizacji, na 17 piętrze Collegium Altum Uniwersytetu Ekonomicznego. Miejsce to jest w ścisłym centrum Poznania, […]

Fundusz Wsparcia Kredytobiorców

Rosnące raty kredytów mogą spowodować, że wiele osób może znaleźć się w trudnej sytuacji finansowej. Z pomocą przychodzi Bank Gospodarstwa Krajowego, który w ramach rządowego programu dał możliwość skorzystania z pożyczki, z której nawet 22 tys. zł może być bezzwrotne. Wsparcie może być przyznane jeśli spełniony jest chociaż jeden z poniższych warunków: – w dniu złożenia […]

Raty stałe na okres 10 lat

Bank BNP Paribas wprowadza do oferty pierwszy w Polsce kredyt hipoteczny z 10-letnią stałą stopą procentową. To odpowiedź na oczekiwania Klientów, którzy szukają gwarancji niezmienności raty w niepewnym otoczeniu. Mogą oni liczyć na oprocentowanie na poziomie już 6,3% – dokładnie takie samo jak dla stałej stopy na 5 lat. Wzrost stóp procentowych, który obserwowaliśmy w […]

Będzie trudniej otrzymać kredyt hipoteczny.

W dniu dzisiejszym, 07.03.22, Urząd Komisji Nadzoru Finansowego wystosował pismo skierowane do Prezesów Zarządów Banków oraz Dyrektorów oddziałów instytucji kredytowych, ws. działań mających na celu ograniczenie poziomu ryzyka kredytowego. Zgodnie z nowymi wytycznymi Banki zaostrzą kryteria udzielenia kredytów oraz oceny zdolności kredytowej. W piśmie „organ nadzoru zaleca, żeby w procesi e oceny zdolności kredytowej wszystkie […]

„Pułapki kredytowe – jak ich uniknąć?”

Zapis rozmowy na temat pułapek czekających na kredytobiorców. Wraz z gospodarzem spotkania Moniką Gawrońską, właścicielką „Galeria Nieruchomości”, rozmawialiśmy między innymi o tym: Jakie są najczęstsze błędy popełniane przez osoby starające się o kredyt, Jak zbudować swoją zdolność kredytową, Czy wkład własny można kredytować? Dla kogo Gwarantowany Kredyt Mieszkaniowy? Co to jest refinansowanie kredytu i dlaczego […]

Wniosek i decyzja kredytowa

Gdy już rozeznasz się w ofertach różnych banków, możesz rozpocząć konkretne działania zmierzające do uzyskania kredytu. W tym celu należy skontaktować się z wybranym bankiem  lub doradcą finansowym. Właściwy, formalny wniosek kredytowy składasz dopiero wtedy, gdy masz już podpisaną umowę przedwstępną ze sprzedającym (lub z deweloperem w przypadku rynku pierwotnego). Jeżeli dopiero w tym momencie […]

Zdolność kredytowa

Profil kredytobiorcy    O kredyt starać się może każdy, ale nie każdy jest w stanie go uzyskać. Bank w oparciu o przepisy prawa oraz  rekomendacje m.in. KNF tworzy własną politykę kredytową. Na jej podstawie weryfikuje, czy jesteś osobą, której sytuacja finansowa umożliwi spłatę rat kredytu. Dlatego bank może oczekiwać od Ciebie informacji, zgodnie z którymi […]

Oprocentowanie – rata stała czy malejąca?

Każdy kredyt wiąże się z różnymi kosztami, ale oczywiście najważniejszy koszt kredytu to oprocentowanie. Kwota odsetek, jaką zapłacimy bankowi, jest wprost proporcjonalna do wysokości oprocentowania oraz długości spłaty. Przede wszystkim należy pamiętać, że oprocentowanie kredytu zawsze podawane jest w stosunku rocznym (jest to ogólnie przyjęty sposób podawania oprocentowania, dotyczący nie tylko kredytów, ale także depozytów, […]

Hipoteka

hipoteka

Czym jest hipoteka? Hipoteka jest ograniczonym prawem rzeczowym. Co to oznacza? Oznacza to, że zapewnia ona uprawnionemu ściśle określony zakres uprawnień w stosunku do rzeczy, którą obciąża. W przypadku hipoteki uprawnionym jest wierzyciel, na rzecz którego ustanowiono hipotekę. Przysługuje mu prawo do zaspokojenia z nieruchomości swoich roszczeń w przypadku niespłacenia przez dłużnika wierzytelności, którą hipoteka […]