Spadek stóp procentowych – jak wpłynie na raty kredytu hipotecznego?
Rada Polityki Pieniężnej na czele z Prezesem Glapińskim zaskoczyła wszystkich. Co prawda inflacja rośnie w wolniejszym tempie (choć dalej jest bardzo wysoka), gospodarka hamuje i spodziewano się, że przed wyborami RPP dokona obniżki stóp. Nikt jednak nie spodziewał się skali ścięcia stóp procentowych. RPP zaskoczyła wszystkich obniżając stopy procentowe aż o… 0,75 punktu procentowego, do […]
Kredyty hipoteczne wrzesień 2023
Drugi wakacyjny miesiąc podobnie jak lipiec upłynął pod znakiem Bezpiecznego Kredytu 2%. Trochę mniej złożonych zostało wniosków, ale banki cały czas są zakorkowane i czas oczekiwania na ostateczną decyzję jest długi. Na szczęście pierwsze umowy z wsparciem w postaci dopłaty zostały już przez moich klientów podpisane. Przez pierwsze dwa miesiące trwania programu zostało złożone ok. […]
<strong>Dlaczego usługi Pośrednika Finansowego są bezpłatne?</strong>
Gentlemani podobno nie rozmawiają o pieniądzach, ale z drugiej strony jedno z częstszych pytań, które słyszę od klientów to „ile kosztują Pana usługi”? Truizm, ale każdy z nas pracuje i oczekuje wynagrodzenia za swoje zaangażowanie i trud włożony w pracę. Nie inaczej jest w mojej branży, i czy to pośrednik kredytowy czy doradca finansowy, również […]
<strong>Doradca finansowy a pośrednik kredytowy</strong>
Kiedy zaczynałem pracę w maju 2006 roku to na wizytówce, po kilkutygodniowym szkoleniu, miałem napisane doradca finansowy. Tym tytułem mogłem się posługiwać przez kolejne kilka lat, ale do czasu… Kim jest doradca finansowy, a kim pośrednik kredytowy? Czy jest to ta sama osoba? Każdy z nas na określonych etapach życia potrzebuje pomocy osób, które na […]
<strong> Kredyt hipoteczny – brać czy nie brać teraz? Oto jest pytanie! </strong>
Od początku zaznaczę, że z racji pracy jako pośrednik kredytowy leży w moim interesie, żeby decyzja o tym, czy wziąć kredyt hipoteczny nie była odkładana w nieskończoność 😊 Sam się jednak zacząłem zastanawiać, czy gdybym chciał kupić dom to jest to dobry moment? Czy od razu, na start taki pomysł odrzucić i czekać na inne, […]
<strong>Jak zwiększyć zdolność kredytową?</strong>
Czy to w planach mamy zakup nieruchomości, czy inwestycję, remont domu lub zakup sprzętu do mieszkania, jeśli chcemy finansować to z środków instytucji finansowych to pierwszą rzeczą, którą napotkamy jest pytanie – czy mamy zdolność kredytową? Co to jest zdolność kredytowa? Po złożeniu wniosku bank przeprowadza szczegółową analizę naszej sytuacji materialnej. Najprościej mówiąc, sprawdza czy […]
<strong>Przed nami WIRD, czyli zastępca wskaźnika WIBOR.</strong>
Większość osób, które posiadają kredyt hipoteczny zdaje sobie sprawę, że oprocentowanie kredytu składa się z dwóch składników. Pierwszy z nich to stała marża zapisana w umowie kredytowej. Drugi to część zmienna czyli wskaźnik stopy referencyjnej. Od wielu lat tą właśnie ruchomą częścią był wskaźnik WIBOR. O zmienności tego wskaźnika większość zapomniała, bo od wielu, wielu […]
<strong>Nowa ustawa deweloperska od 1 lipca 2022</strong>
Większość osób, z którymi współpracuję jako pośrednik kredytowy, kupuje mieszkania z rynku pierwotnego. Przedstawię więc główne zmiany, które wchodzą już od dzisiaj (1.07.2022) w skład nowej ustawy deweloperskiej. Dodatkowe zapisy będą stanowić jeszcze lepszą ochronę dla kupujących. Rozszerzony zakres nowej ustawy deweloperskiej Przed zmianą: przepisy ustawy deweloperskiej mogły znaleźć zastosowanie jedynie w przypadku lokali mieszkalnych. […]
<strong>Jak obniżyć ratę kredytu hipotecznego?</strong>
Po ostatnich perturbacjach gospodarczych wiele osób chciałoby znaleźć sposób na zmniejszenie raty kredytu hipotecznego. Nie ma co się dziwić – wzrost stopy WIBOR w ciągu zaledwie 9 miesięcy spowodował gwałtowną podwyżkę raty. Co więc można zrobić żeby obniżyć ratę kredytu? Metoda pierwsza (i najlepsza) – wcześniejsza spłata kredytu W wypadku wcześniejszej spłaty całości pozostałego kredytu […]
<strong>Wakacje kredytowe 2022 i 2023</strong>
Lipiec już blisko, a więc troszkę o wakacjach 🙂 Tym razem jednak nie o odpoczynku w tropikach pod palmami, ale o wakacjach od kredytu. 9 czerwca 2022 Sejm przegłosował ustawę wprowadzającą wakacje kredytowe w 2022 i 2023 roku. Ustawa o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom – bo tak nazywa się ten projekt, […]
