<strong> Kredyt hipoteczny – brać czy nie brać teraz? Oto jest pytanie! </strong>
Od początku zaznaczę, że z racji pracy jako pośrednik kredytowy leży w moim interesie, żeby decyzja o tym, czy wziąć kredyt hipoteczny nie była odkładana w nieskończoność 😊 Sam się jednak zacząłem zastanawiać, czy gdybym chciał kupić dom to jest to dobry moment? Czy od razu, na start taki pomysł odrzucić i czekać na inne, […]
<strong>Jak zwiększyć zdolność kredytową?</strong>
Czy to w planach mamy zakup nieruchomości, czy inwestycję, remont domu lub zakup sprzętu do mieszkania, jeśli chcemy finansować to z środków instytucji finansowych to pierwszą rzeczą, którą napotkamy jest pytanie – czy mamy zdolność kredytową? Co to jest zdolność kredytowa? Po złożeniu wniosku bank przeprowadza szczegółową analizę naszej sytuacji materialnej. Najprościej mówiąc, sprawdza czy […]
<strong>Mapa drogowa wskaźnika WIRON.</strong>
Aktualizacja 25.10.2023 Ukazał się komunikat Komitetu Sterującego Narodowej Grupy Roboczej w sprawie przesunięcia wskaźnika WIRON. Dowiadujemy się z niego, że mapa wprowadzenia WIRON ulegnie wydłużeniu. Faza finalizacji odbędzie się w roku 2027, czyli o 2 lata później niż planowano pierwotnie. Jako przyczyny zmiany KS NGR podaje konieczność uwzględnienia „specyficznych dla polskiego sektora finansowego wyzwań”, podwyższonej […]
<strong>Zmiana na lepsze. Koniec z opłatami na ubezpieczenie pomostowe!</strong>
Rząd wprowadza zmianę w kwestii ubezpieczenia pomostowego. Jest to zmiana zdecydowanie na plus dla przyszłego kredytobiorcy, a także dla osób które wciąż oczekują na wpis hipoteki. Pozwoli to realnie zaoszczędzić pieniądze i nerwy, jeśli i na naszej drodze po kredyt zatrzyma nas dłużąca się kolejka po wpis do Księgi Wieczystej. W dzisiejszym wpisie wytłumaczę zagadnienie […]
<strong>Przed nami WIRD, czyli zastępca wskaźnika WIBOR.</strong>
Większość osób, które posiadają kredyt hipoteczny zdaje sobie sprawę, że oprocentowanie kredytu składa się z dwóch składników. Pierwszy z nich to stała marża zapisana w umowie kredytowej. Drugi to część zmienna czyli wskaźnik stopy referencyjnej. Od wielu lat tą właśnie ruchomą częścią był wskaźnik WIBOR. O zmienności tego wskaźnika większość zapomniała, bo od wielu, wielu […]
<strong>Dlaczego nie warto nadpłacać hipoteki za pieniądze z wakacji kredytowych?</strong>
W ostatnich tygodniach rozmawiałem z wieloma klientami na temat wakacji kredytowych. Każdemu mówiłem, że warto z tej opcji skorzystać – ale pod jednym, ważnym warunkiem. Chodzi o to, żeby nie przejeść pieniędzy z odroczonych rat. Jednak czy trzeba spłacać od razu kredyt hipoteczny? Pierwsza myśl to tak, oczywiście, ale czy zawsze ma to sens? Otóż […]
<strong>Wakacje kredytowe 2022 wchodzą w życie!</strong>
Dzisiaj, 14 lipca 2022, Prezydent RP Andrzej Duda złożył podpis pod ustawą, która zawiera m.in. zapisy o Wakacjach Kredytowych. Po 14 dniach od ukazania się w Dzienniku Ustaw wakacje kredytowe wejdą w życie i będzie można składać wnioski. Czym są wakacje kredytowe, jak można skorzystać? Wnioski można złożyć pisemnie, mailowo lub przez bankowość elektroniczną. Wakacje […]
<strong>Nowa ustawa deweloperska od 1 lipca 2022</strong>
2 lipca 2024 to dzień, kiedy mija okres przejściowy nowej ustawy deweloperskiej. Z tej okazji przygotowałem nowy, bardziej szczegółowy artykuł Nowa ustawa deweloperska wchodzi w życie – zapraszam do lektury! 🙂 —————————————————————————————————————————————————————————————————————– Większość osób, z którymi współpracuję jako pośrednik kredytowy, kupuje mieszkania z rynku pierwotnego. Przedstawię więc główne zmiany, które wchodzą już od dzisiaj (1.07.2022) […]
<strong>Jak obniżyć ratę kredytu hipotecznego?</strong>
Po ostatnich perturbacjach gospodarczych wiele osób chciałoby znaleźć sposób na zmniejszenie raty kredytu hipotecznego. Nie ma co się dziwić – wzrost stopy WIBOR w ciągu zaledwie 9 miesięcy spowodował gwałtowną podwyżkę raty. Co więc można zrobić żeby obniżyć ratę kredytu? Metoda pierwsza (i najlepsza) – wcześniejsza spłata kredytu W wypadku wcześniejszej spłaty całości pozostałego kredytu […]
