Łukasz Sroczyński

Będzie trudniej otrzymać kredyt hipoteczny.

W dniu dzisiejszym, 07.03.22, Urząd Komisji Nadzoru Finansowego wystosował pismo skierowane do Prezesów Zarządów Banków oraz Dyrektorów oddziałów instytucji kredytowych, ws. działań mających na celu ograniczenie poziomu ryzyka kredytowego. Zgodnie z nowymi wytycznymi Banki zaostrzą kryteria udzielenia kredytów oraz oceny zdolności kredytowej. W piśmie „organ nadzoru zaleca, żeby w procesie oceny zdolności kredytowej wszystkie banki przyjmowały minimalną zmianę poziomu stopy procentowej o 5 p.p.” oraz „Zaleca się przyjmowanie przy ocenie zdolności kredytowej kosztów utrzymania gospodarstwa domowego na poziomie wyższym od minimum socjalnego ogłoszonego przez niezależne źródło, z uwzględnieniem zróżnicowania ze względu na miejsce zamieszkania i aktywności zawodowej. Dodatkowo bank powinien rozważyć korektę parametru kosztów, stosując określony przez bank i większy niż 1 mnożnik, zapewniający dodatkowy bufor, który będzie adekwatny w szczególności do poziomu oczekiwań inflacyjnych oraz długości okresu kredytowania”.

Obecnie główna stopa procentowa NBP wynosi 2,75 proc. Doliczając do tego marżę i nowe wytyczne UKNF banki przy obliczaniu zdolności kredytowej będą zakładały oprocentowanie powyżej 10%, a więc zdolność kredytowa drastycznie spadnie.

W ostatnim zdaniu pisma Urząd pisze, iż „oczekuje na dostosowanie się banków do wskazanych powyżej zaleceń bez zbędnej zwłoki i nie później niż do końca marca 2022 r. oraz poinformowanie organu nadzoru o podjętych w tym zakresie działaniach w terminie do dnia 05.04.2022 r.„, tak więc nowe rekomendacje znajdą zastosowanie w najbliższych dniach.

Wszystkie wpisy

Najnowsze wpisy

Kredyt hipoteczny 2022 - brać czy nie brać? Oto jest pytanie!

Kredyt hipoteczny – brać czy nie brać teraz? Oto jest pytanie!

14 listopada 2022

Od początku zaznaczę, że z racji pracy jako pośrednik kredytowy...

Czytaj dalej
Ubezpieczenie turystyczne u doradcy finansowego

Ubezpieczenie turystyczne, na wyjazd.

19 października 2022

Hiszpania, jeśli się nie mylę rok 2009, wyjazd na turniej...

Czytaj dalej
Jak zwiększyć zdolność kredytową? Porada pośrednik kredytowy Poznań Łukasz Sroczyński

Jak zwiększyć zdolność kredytową?

6 października 2022

Czy to w planach mamy zakup nieruchomości, czy inwestycję, remont...

Czytaj dalej
Mapa drogowa WIRON (nowy WIBOR) artykuł eksperta kredytowego

Mapa drogowa wskaźnika WIRON.

28 września 2022

Kilka dni temu (23.09.22) nazwa wskaźnika WIRD, który ma zastąpić...

Czytaj dalej
Ta strona internetowa używa plików cookies (tzw. ciasteczek) w celach statystycznych oraz funkcjonalnych. Dalsze korzystanie ze strony oznacza, że zgadzasz się na ich użycie. View more
Akceptuję