Dla każdego pośrednika czy doradcy kredytowego, klient pytający o kwotę maksymalną to oczywiście potencjalna żyła złota 🙂 Jednak dla banków, osoba z dużą kwotą kredytu to również duże ryzyko – stąd większość z nich ma w tym zakresie ograniczenia. Jedne większe, drugie mniejsze a są też w mojej ofercie banki, gdzie nie ma żadnych limitów. Sprawdźmy więc, ile wynosi maksymalna kwota kredytu hipotecznego w poszczególnych bankach.

Maksymalna kwota kredytu hipotecznego – ile wynosi w danym banku?

Zanim zapoznamy się z konkretnymi liczbami, pamiętajmy że najczęściej kwotę maksymalną reguluje nasza zdolność kredytowa. Ta zależna jest od wielu czynników (np. rodzaj umowy, koszty życia, poziom wkładu własnego), ale głównym z nich są nasze zarobki i poniżej tych około 20 tysięcy miesięcznie netto, bardzo ciężko będzie o kwotę maksymalną nawet w banku z najniższym limitem.

Kwota maksymalna w Alior Bank

Obecna kwota maksymalna kredytu hipotecznego w Alior Bank wynosi 3 mln złotych. Taką kwotę Alior oferuje w swojej stałej ofercie, ale też w promocji na kredyt hipoteczny dla mundurowych.

Kwota maksymalna w BNP Paribas

W BNP Paribas możemy otrzymać max. 4 mln złotych kredytu mieszkaniowego.

Kwota maksymalna w BOŚ

Bank Ochrony Środowiska nie ustanowił maksymalnej kwoty kredytu hipotecznego, jedynym więc ograniczeniem będzie nasza zdolność kredytowa.

Kwota maksymalna w Grupie BPS

W BPS i bankach z grupy BPS maksymalna kwota kredytu hipotecznego to 1,5 mln zł.

Kwota maksymalna w Citi Handlowy

Maksymalna kwota kredytu w Citi Handlowym zależy od posiadanych w tym banku aktywów. Jeśli są minimum 3 mln, możemy liczyć nawet na 6 mln zł kredytu hipotecznego w Citi Handlowy. Przy mniejszych aktywach, kwota maksymalna w CH wynosi 3 mln zł.

Kwota maksymalna w ING Bank Śląski

W ING Banku Śląskim limit kwoty kredytu hipotecznego został ustalony na 4 miliony. Jednak w ofertach promocyjnych jest to tylko połowa tej kwoty.

Kwota maksymalna w mBank

Standardowo mBank zgadza się na kredyty hipoteczne do 2 mln złotych, ale w niektórych przypadkach można liczyć na kwotę nawet dwukrotnie wyższą a więc 4 mln. W tym celu, do wniosku kredytowego potrzebna będzie umowa o pracę lub zatrudnienie w branży IT, prawnej lub zdrowotnej.

Kwota maksymalna w Millennium

Millennium nie ustala kwoty maksymalnej kredytu hipotecznego, zależy więc ona tylko od poziomu naszej zdolności kredytowej.

Kwota maksymalna w Pekao SA

Również Pekao SA nie posiada maksymalnego limitu, do którego możemy uzyskać kredyt hipoteczny.

Kwota maksymalna w PKO BP

PKO Bank Polski ustanowił maksymalną kwotę kredytu hipotecznego na 30 milionów złotych.

Kwota maksymalna w Santander

W Santanderze możemy liczyć na maksymalnie 10 mln zł w ramach kredytu hipotecznego.

Kwota maksymalna w Velo

Kwota maksymalna w Velo Bank wynosi 3 miliony złotych.

Ile wynosi maksymalna kwota kredytu hipotecznego? [podsumowanie]

Jest to zależne od ustaleń poszczególnych banków. Kilka banków (BOŚ, Millennium, Pekao SA) nie ustala limitów, teoretycznie więc możliwy jest tam kredyt na nawet 100 mln zł.

Natomiast najniższy limit dotyczy banków z Grupy BPS, gdzie możemy dostać nie więcej niż 1,5 mln zł kredytu na cele mieszkaniowe. Najczęściej jednak spotykamy się z limitami w wysokości kilku milionów złotych. Z kolei wśród banków z takimi ograniczeniami, najwyższą kwotę maksymalną zapewnia PKO BP i jest to 30 mln zł.

Pamiętajmy przy tym, że największa dostępna „na papierze” kwota kredytu hipotecznego nie zawsze będzie dla nas dostępna, nawet przy wystarczających zarobkach. Różne banki różnie podchodzą do poszczególnych źródeł dochodów. Może się na przykład zdarzyć, że w którymś z banków do obliczenia zdolności zostanie przyjęta będzie jedynie część dochodu (np. przy działalności gospodarczej) a ostateczna kalkulacja okaże się mniej korzystna, niż zakładaliśmy.

Jeśli chcesz sprawdzić swoją indywidualną sytuację, w którym banku otrzymasz największą kwotę kredytu hipotecznego, zapraszam do kontaktu 🙂

FAQ – kredyt hipoteczny kwota maksymalna

Ile muszę zarabiać, żeby dostać kredyt hipoteczny na kwotę…

3 mln?

Przy kredycie zaciąganym przez dwie osoby na 25 lat, łączny miesięczny dochód netto powinien wynosić najmniej min. 40 tys. zł. Są to oczywiście jedynie szacunkowe wyliczenia, ostateczna zdolność zależy od wielu innych szczegółów, jak np. liczba osób w gospodarstwie, rodzaju zatrudnienia (i wyboru pod tym kątem banku), wiek kredytobiorców.

1 mln?

Przy tym samym okresie (25 lat), aby dostać 1 mln złotych kredytu łączny dochód 2 osób powinien wynosić min. 15 tysięcy złotych netto.

10 mln?

Powyżej 100 tysięcy złotych netto miesięcznie można realnie zacząć myśleć o takim finansowaniu.

Czy mogę dostać kredyt hipoteczny powyżej limitu banku?

Nie, jeśli bank ustala formalny limit, nie ma możliwości jego przekroczenia. Warto jednak pamiętać, że są banki bez górnego limitu (BOŚ, Millennium, Pekao SA) i w tym przypadku wysokość kredytu zależy wyłącznie od Twojej zdolności kredytowej.

Który bank daje najwyższy kredyt hipoteczny?

W bankach, gdzie ustalony jest limit obecnym rekordzistą jest PKO BP – do 30 mln złotych. Na drugim miejscu plasuje się Santander – do 10 mln zł.