W dniu dzisiejszym, 07.03.2022, Urząd Komisji Nadzoru Finansowego wystosował pismo skierowane do Prezesów Zarządów Banków oraz Dyrektorów oddziałów instytucji kredytowych, ws. działań mających na celu ograniczenie poziomu ryzyka kredytowego. Zgodnie z nowymi wytycznymi Banki zaostrzą kryteria udzielenia kredytów oraz oceny zdolności kredytowej. W piśmie „organ nadzoru zaleca, żeby w procesie oceny zdolności kredytowej wszystkie banki przyjmowały minimalną zmianę poziomu stopy procentowej o 5 p.p.” oraz „Zaleca się przyjmowanie przy ocenie zdolności kredytowej kosztów utrzymania gospodarstwa domowego na poziomie wyższym od minimum socjalnego ogłoszonego przez niezależne źródło, z uwzględnieniem zróżnicowania ze względu na miejsce zamieszkania i aktywności zawodowej. Dodatkowo bank powinien rozważyć korektę parametru kosztów, stosując określony przez bank i większy niż 1 mnożnik, zapewniający dodatkowy bufor, który będzie adekwatny w szczególności do poziomu oczekiwań inflacyjnych oraz długości okresu kredytowania”.

Obecnie główna stopa procentowa NBP wynosi 2,75 proc. Doliczając do tego marżę i nowe wytyczne UKNF banki przy obliczaniu zdolności kredytowej będą zakładały oprocentowanie powyżej 10%, a więc zdolność kredytowa drastycznie spadnie.

W ostatnim zdaniu pisma Urząd pisze, iż „oczekuje na dostosowanie się banków do wskazanych powyżej zaleceń bez zbędnej zwłoki i nie później niż do końca marca 2022 r. oraz poinformowanie organu nadzoru o podjętych w tym zakresie działaniach w terminie do dnia 05.04.2022 r.„, tak więc nowe rekomendacje znajdą zastosowanie w najbliższych dniach.