Nie od dziś oferowany przez Państwo Fundusz Wsparcia Kredytobiorców przeszedł w ostatnim czasie zmiany. Zmiany w FWK mają uprościć skorzystanie z tego wsparcia i dotarcie do większej grupy osób. Podobnie jak Wakacje Kredytowe 2024, Fundusz Wsparcia Kredytobiorców znowelizowano na podstawie ustawy o zmianie ustawy o wsparciu kredytobiorców, którzy zaciągnęli kredyt mieszkaniowy i znajdują się w trudnej sytuacji finansowej oraz ustawy o finansowaniu społecznościowym dla przedsięwzięć gospodarczych i pomocy kredytobiorcom.

Na czym polega FWK?

Fundusz Wsparcia Kredytobiorców polega na możliwości otrzymania środków finansowych przez osoby borykające się z problemami ze spłatą kredytu mieszkaniowego. Kwota, którą można otrzymać będzie musiała zostać zwrócona, na zasadzie nieoprocentowanych rat, płatnych po 2 latach od końca otrzymywania środków z FWK, z możliwością umorzenia ponad 25% rat. Wysokość i długość wsparcia, w ramach limitów określonych ustawowo, mogą być dowolnie wnioskowane przez kredytobiorców. Skorzystać mogą także osoby, które sprzedały swoje mieszkanie lub dom ale nie spłaciły całości kredytu. FWK kierowane jest do osób, które mają nie więcej niż jedną nieruchomość.

Jakie zmiany wprowadzono w Funduszu Wsparcia Kredytobiorców?

Zdaję sobie sprawę, że może być kłopotliwe i czasochłonne rozczytanie ustawy formułowanej na zasadzie „w art. X pkt. Y ust. Z zmienia się wartość A na wartość B”, dlatego zmiany w FWK przełożę na, mam nadzieję, bardziej przystępny język 🙂

1. Zmniejszenie wymaganego do skorzystania ze środków Funduszu Wsparcia Kredytobiorców RdD. RdD to wskaźnik Raty do Dochodu, na podstawie którego można otrzymać wsparcie. Do tej pory RdD w FWK było ustanowione na poziomie minimum 50%. Po zmianie skorzystamy z FWK, jeśli rata przekracza 40% naszego dochodu.

2. Wzrasta wysokość wartości miesięcznego dochodu minus rata kredytu, które pozwalają skorzystać z FWK, zarówno dla gospodarstwa jedno- jak i wieloosobowego. Po zmianie jest to:

• dla gospodarstwa jednoosobowego 1940 zł (poprzednio 1552 zł)
• dla gospodarstwa wieloosobowego 1500 zł na jedną osobę (poprzednio 1200 zł)

3. Dla osób, które już otrzymują wsparcie FWK nie może być przyznane, jeśli skorzystaliśmy z niego przez więcej niż 39 miesięcy. W takim przypadku możemy skorzystać z FWK łącznie przez 40 miesięcy. Przed zmianą było to kolejno 17 i 18 miesięcy.

4. Wydłużenie czasu, w jaki możemy być objęci środkami z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców. Do tej pory było to 36 miesięcy, natomiast obecnie możemy otrzymywać wsparcie przez 40 miesięcy.

5. Zmiana kwoty wsparcia. Można korzystać z FWK na kwotę równą kwocie 40 rat kapitałowo-odsetkowych posiadanego kredytu hipotecznego (dotychczas 18 rat). Dla rat powyżej 3000 zł przyjmowaną kwotą staje się 3000 zł (do tego czasu 1500 zł).

6. Maksymalna kwota wsparcia w przeliczeniu na jedną ratę zostaje powiększona o 1000 zł. Po wprowadzeniu zmiany w FWK jest to już nie 2000 a 3000 zł.

7. Powiększenie maksymalnej kwoty pożyczki z 72 000 do 120 000 zł.

8. Zwrot wsparcia odbywa się już nie w 144 a w 200 ratach. Są to raty nieoprocentowane, płatne od 25 miesiąca po wypłacie ostatniej raty w ramach FWK.

9. Umorzenie pozostałej kwoty zwrotu FWK po terminowej spłacie pieniędzy za 134 raty. Do tej pory było to 100 rat, jednak w ogólnym rozrachunku umorzone może zostać już nie 44 a 66 rat.

Kto może skorzystać z FWK?

Główne założenia Funduszu Wsparcia Kredytobiorców pozostają niezmienne i skorzystać możemy, jeśli spełniamy minimum jeden z warunków:

-w dniu złożenia wniosku o FWK mamy status osoby bezrobotnej, straciliśmy pracę lub przy wspólnym kredycie stracił pracę jeden z kredytobiorców (poza utratą pracy za wypowiedzeniem lub bez wypowiedzenia z winy kredytobiorcy)

-rata kredytu powyżej 40% miesięcznych dochodów gospodarstwa domowego

-po odjęciu raty kredytu od miesięcznego dochodu zostaje nam nie więcej niż 1940 zł przy jednej osobie w gospodarstwie domowym, lub 1500 zł na osobę w wieloosobowym gospodarstwie

Ustawę podpisano 12 kwietnia 2024 i weszła już w życie, tak więc osoby spełniające kryteria mogą złożyć wniosek o środki z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców w odświeżonej wersji choćby zaraz.