Od dzisiaj mBank to kolejny bank, który w swojej ofercie posiada BK2. 14 września 2023 jest pierwszym dniem, gdy można skorzystać z oferty „Pierwsze Mieszkanie – Bezpieczny Kredyt 2% edycja 1”.

mBank to już 11 bank na liście BGK, który podpisał umowę w sprawie BK2. Banki, które będą konkurować o klienta w sprawie kredytu 2 procent to również m.in. Alior Bank, Pekao SA czy PKO BP.

W odróżnieniu od innych banków uczestniczących w programie nie będzie możliwości wzięcia kredytu na 100% wartości zakupu. mBank udziela kredytów bez gwarancji BGK, a więc zawsze będzie potrzeba posiadania co najmniej 20% wkładu własnego.

Nie jest to więc bank dla wszystkich, ale cieszy mnie jego obecność w programie. Wiele kredytów już przeprocesowałem w mBanku i chwalę sobie jak przebiega proces, gdzie wiele spraw możemy załatwić elektronicznie.

BK2 mBank koszty początkowe

Dobra wiadomość – oferta mBanku jest z prowizją 0%. Nie ma gwarancji BGK, więc nie będzie też związanego z tym kosztu. Jedynym kosztem będzie wycena nieruchomości, która jest robiona przez bank. W przypadku mieszkania jest to 400 zł, a w przypadku domu koszt wynosi 700 zł.

mBank promocja „Pierwsze mieszkanie – Bezpieczny kredyt 2% edycja 1”

Pierwsza edycja promocji trwa od 14 września do 24 października 2023 roku. Aby skorzystać z promocji, trzeba spełnić kilka warunków, w tym:

• Rachunek ROR z wpływami wynagrodzenia oraz aktywne korzystanie z konta.
• Ubezpieczenie na życie z oferty banku na okres minimum 5 lat.

Warto pamiętać o spełnianiu tych warunków, ponieważ bank raz na pół roku będzie sprawdzał, czy spełniamy wszystkie warunki promocji w ostatnich 6 miesiącach. Jeśli się okaże, że w okresie pierwszych 5 lat nie spełnimy któregoś z kryteriów promocji, oprocentowanie wzrośnie o 2 pp.

Oprocentowanie będzie można ponownie obniżyć do promocyjnych warunków, ale trzeba złożyć dyspozycję o przywrócenie promocyjnego oprocentowania. Bank uzna, że warunki zostały spełnione po 3 miesiącach odpowiednich wpływów czy korzystania z ubezpieczenia na życie.

Warto więc pilnować, aby spełniać warunki promocji. Po 5 latach, nawet jeśli nie będziemy spełniali któregoś z warunków, oferta cenowa pozostanie już na tym samym poziomie.

Oprocentowanie kredytu 2 procent w mBanku

W poniższej tabelce znajduje się aktualne na 14.09 oprocentowanie w mBanku.

Już na pierwszy rzut oka widać, że warto skorzystać z promocji banku. Podane warunki są przystępne i nie powinny stanowić przeszkody dla osób, które chcą skorzystać z oferty mBanku.

mBank przygotował ofertę dla trzech segmentów:

• Segment Active – do tej grupy zaliczamy klientów, którzy przez 5 lat będą posiadali dowolny rachunek, posiadali ubezpieczenie na życie i dokonywali comiesięcznych wpłat w wysokości 5000 zł oraz dokonywali 15 transakcji miesięcznie.
• Segment Intensive – w tej grupie trzeba posiadać mKonto Intensive, które trzeba zasilać kwotą 7000 zł miesięcznie oraz wykonywać 15 transakcji płatniczych miesięcznie i posiadać ubezpieczenie na życie.
• Promocja bez segmentu – trzeba posiadać dowolne konto, którego nie musimy zasilić konkretną kwotą, tylko musi wpłynąć całość wynagrodzenia lub dwukrotność raty oraz trzeba posiadać ubezpieczenie na życie.

Bezpieczny Kredyt w mBanku taniej dla stałych klientów

mBank robi ukłon dla swoich obecnych klientów, którzy mogą liczyć na korzystniejszą ofertę. Do tego grona mogą zaliczyć się osoby, które:

• co najmniej od 6 miesięcy posiadają rachunek i zasilają go miesięcznie co najmniej 800 zł.
• posiadają produkt kredytowy w mBanku, taki jak karta kredytowa, kredyt odnawialny, pożyczka gotówkowa, kredyt hipoteczny, mPożyczka czy kredyt samochodowy.

Obecni klienci mBanku otrzymają oprocentowanie pomniejszone o 1,35 pp.

Eko kredyt 2 procent w mBank – specjalna oferta

Na jeszcze większe obniżki mogą liczyć osoby, które kupują energooszczędne nieruchomości. Co ważne, skorzystać z tej oferty mogą zarówno obecni, jak i nowi klienci banku.

Dla tej grupy oprocentowanie zostanie obniżone o 1,55 pp.

Dokumentem potwierdzającym, że nieruchomość jest energooszczędna, jest świadectwo charakterystyki energetycznej.

Lokal ekologiczny musi spełniać następujące normy:

• Lokal mieszkalny wydzielony w budynku jednorodzinnym o wskaźniku EP nieprzekraczającym:
  • 70 kWh/m2*rok dla budynków oddanych do użytkowania przed dniem 1 stycznia 2022 r.
  • 63 kWh/m2*rok dla budynków oddanych do użytkowania po dniu 31 grudnia 2021 r.
• Lokal mieszkalny wydzielony w budynku wielorodzinnym o wskaźniku EP nieprzekraczającym:
  • 65 kWh/m2*rok dla budynków oddanych do użytkowania przed dniem 1 stycznia 2022 r.
  • 58 kWh/m2*rok dla budynków oddanych do użytkowania po dniu 31 grudnia 2021 r.

W przypadku domu trzeba spełniać następujące normy:

• Budynek jednorodzinny o wskaźniku EP nieprzekraczającym:
  • 70 kWh/m2*rok dla budynków oddanych do użytkowania przed dniem 1 stycznia 2022 r.
  • 63 kWh/m2*rok dla budynków oddanych do użytkowania po dniu 31 grudnia 2021 r.

Jaka marża Bezpiecznego Kredytu 2 procent w mBanku?

Tak jak w przypadku stałego 5 letniego oprocentowania, obecni klienci jak i kredytobiorcy kupujący energooszczędne nieruchomości mogą liczyć na obniżenie marży o 1,35 pp. lub 1,55 pp.

Ubezpieczenie na życie do BK2 w mBanku

Aby spełnić warunki promocji, musimy przez 5 lat posiadać ubezpieczenie na życie z oferty banku od dnia uruchomienia kredytu.

Składka ubezpieczeniowa będzie pobierana automatycznie z konta, a jej wysokość wynosi 0,045% od aktualnego salda zadłużenia. Oznacza to, że od każdego 100 000 zł kredytu miesięcznie wychodzi 45 zł.

Jeśli w okresie pierwszych 5 lat wypowiemy ubezpieczenie, oprocentowanie wzrośnie do standardowego. Dlatego warto z niego nie rezygnować.

Dodatkowe informacje:

• Składka ubezpieczeniowa jest uzależniona od wysokości zadłużenia.
• Oprocentowanie standardowe dla kredytów hipotecznych mBanku wynosi 14,36%.

Zapraszam do współpracy oraz bycia na bieżąco w sprawie aktualności o Bezpiecznym Kredycie 2 procent. Pracy mam mnóstwo, ale postaram się uzupełnić kalkulator kosztów początkowych BK2 również o ofertę mBanku.